常识

常识

房产成交具备哪些条件
2025-01-13 01:28:38
房产成交需要满足以下条件：主体资格买卖双方应具有完全民事行为能力。房地产开发企业需要持有企业法人营业执照和资质证书。土地使用权必须取得土地使用权证书或使用土地的批准文件。建设许可需要持有建设工程规划许可证和施工许可证。竣工验收商品房必须通过竣工验收。基础设施供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施
买房要了解哪些事项
2025-01-13 01:27:38
购买房产时需要注意以下事项：产权确认确认房屋产权是否清晰，无产权纠纷。查验房屋所有权证和相关法律文件。开发商资质确认开发商是否具备“五证”：房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。房屋质量查验房屋质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表等文件。核实房
广义的票据包括哪些
2025-01-13 01:26:39
广义票据包括以下几种：股票：股份公司发行的所有权凭证，代表股东对公司的所有权。债券：政府、企业或其他组织发行的债务凭证，代表债务人向债权人承诺在未来某一时间支付一定金额。本票：由出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付一定金额给收款人或持票人的票据。支票：由出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或
拍卖应该具备哪些条件
2025-01-13 01:25:39
拍卖活动应该具备以下条件：拍卖品：必须存在可供拍卖的物品或财产权利。拍卖人：需要有负责组织和主持拍卖的人员。竞拍人：需要有意愿参加拍卖并出价购买物品的竞拍人。拍卖规则和程序：包括拍卖物品的起拍价、保留价、竞价加价幅度、竞拍顺序、竞拍时间、结算方式等。场地和设备：需要有适当的场地和设备，如拍卖厅、拍卖
做粉店需要哪些证件
2025-01-13 01:24:38
开设粉店需要以下证件：营业执照：这是开店的基本证件，证明你的店面是合法的经营主体。你需要向当地市场监督管理局申请，并提交身份证、店面租赁合同等材料。食品经营许可证：这个证件是开餐饮店的必备条件，证明你的店面符合食品安全标准，保护消费者利益。你需要填写相关表单，提交营业执照、店面布局图、卫生设施等材料
独资企业包括哪些
2025-01-13 01:23:39
独资企业通常指的是由一个自然人投资并经营的企业，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。独资企业主要包括以下几种类型：个体工商户：由个人投资设立，主要从事个体经营者所从事的行业，注册流程简单，不需要大量注册资本。独资公司：由个人投资设立，以个人名义经营的公司，需要注册资本，具有独立法人身份，信用度
刑事证据物证有哪些
2025-01-13 01:22:14
刑事证据中的物证主要包括以下几类：犯罪工具：例如杀人用的刀、盗窃时使用的铁棒等。直接侵害对象：如被盗的彩电、抢劫到的现金、贪污的赃款、受贿的小轿车等。社会危害后果物品：如被破坏的机器设备、被烧毁的建筑物、被盗割的电信线等。非法物品：如毒品、假币、制造的霰弹枪支、弹药等。犯罪行为痕迹：如撬门所留痕迹、
仲裁协议包含哪些内容
2025-01-13 01:20:44
仲裁协议通常包含以下三个核心内容：请求仲裁的意思表示：双方当事人必须明确表示希望通过仲裁解决纠纷的意愿。仲裁事项：仲裁协议中应明确约定要仲裁的具体事项，通常涉及合同纠纷或其他财产权益纠纷。选定的仲裁委员会：双方当事人需要指定一个具体的仲裁委员会来执行仲裁程序。有效的仲裁协议是启动仲裁程序的前提条件，
技术专利授权
2025-01-13 01:19:39
技术专利授权后需要缴纳的主要税费包括以下几项：专利登记费发明专利：250元实用新型专利：200元外观设计专利：200元公告印刷费发明专利：250元实用新型专利：200元外观设计专利：200元印化税5元授权当年年费发明专利：第1-3年，每年900元实用新型专利：第1-3年，每年600元外观设计专利：第
诬陷他人需要哪些证据
2025-01-13 01:18:39
诬陷他人需要以下证据：物证：包括与案件相关的物品、痕迹等。书证：包括合同、协议、书信、日记、电子文档等书面材料。证人证言：来自第三方的证言，能够证实诬陷行为的存在及其具体情况。被害人陈述：被害人对自己被诬陷的情况的叙述。犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解：犯罪嫌疑人或被告人对其行为的承认、否认或解释。鉴定
事故哪些值得走保险
2025-01-13 01:17:39
在决定是否走保险时，以下是一些考虑因素：财产损失如果修理费用较低（例如500元以内），且不影响保费优惠，可以考虑自行承担。如果修理费用较高，走保险可能更合适。人身伤害涉及到人员伤亡的事故，无论损失大小，应立即报警并联系保险公司，因为这涉及到法律责任和紧急医疗救助。责任明确性如果事故责任明确，且双方无
商标的类目有哪些
2025-01-13 01:16:39
商标的类目共有 45大类，具体分类如下：化工原料（1类）颜料油漆（2类）日化用品（3类）燃料油脂（4类）医药（5类）金属材料（6类）机械设备（7类）手工器械（8类）科学仪器（9类）医疗器械（10类）灯具空调（11类）运输工具（12类）军火烟火（13类）珠宝钟表（14类）乐器（15类）办公用品（16类
地税需交哪些税
2025-01-13 01:15:39
地税需要交纳的税种主要包括以下几种：所得税：包括个人所得税和企业所得税。营业税：对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产等经济活动的营业额进行征收。印花税：针对特定经济行为或凭证的税收，如股票交易、房屋买卖合同等。城市维护建设税及教育附加税：根据地区和政策差异可能会有所不同。房产税：根据房屋的价值进
书面合同有哪些形式
2025-01-13 01:14:09
书面合同的形式主要包括以下几种：合同书：当事人双方协商一致后，以书面形式签订的合同文本，通常包含双方的权利义务、争议解决方式等具体内容。信件：包括平信、邮政快件、挂号信、特快专递等多种形式，通过书信形式表达合同内容。电报：一种通过电信网络发送的紧急文本信息。电传：通过电信网络发送的书面信息，通常用于
中国哪些是程序法
2025-01-13 01:12:44
中国的程序法主要包括以下几类：诉讼法刑事诉讼法：规范刑事诉讼活动的法律，涉及公安机关、检察院、法院在刑事诉讼中的职责和程序。民事诉讼法：规范民事诉讼活动的法律，涉及公民、法人和其他组织之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。行政诉讼法：规范行政诉讼活动的法律，涉及公民、法人和其他组织针对行政机关的具
哪些福利可发可不发
2025-01-13 01:11:09
节日福利：公司可以为员工发放礼品或购物卡等物品，也可以以现金形式发放节日慰问金。其他福利：包括职工教育知识培训、优秀学员（包括自学）奖励、文艺会演、体育比赛及奖励、各类活动中按规定开支的伙食补助费、夜餐费等，观看电影，开展春游秋游等集体活动，逢年过节向全体会员发放少量的节日慰问品，会员个人和家庭发生
专利文献包含哪些信息
2025-01-13 01:10:09
专利文献包含的信息非常丰富，主要包括以下几个方面：技术信息技术发展趋势和方向：通过分析专利文献，可以了解某个领域的技术发展趋势和方向，从而指导科学研究和技术创新。技术创新成果：专利文献记录了专利申请和授权的技术创新成果，可以为企业和科研机构提供技术转化和合作的机会。技术细节：包括发明名称、技术领域、
违法事情有哪些
2025-01-13 01:09:09
违法事情可以分为以下几类：民事违法行为：包括违约、侵权等，主要涉及个人、法人或其他组织之间的民事权益关系，违反民事法律法规。行政违法行为：包括治安管理等，涉及国家行政机关及其工作人员在行政管理活动中的违法行为，违反行政法律规范。司法违法行为：包括拒不到庭、违反法庭纪律等，涉及在司法程序中的违法行为
交通险都有哪些内容
2025-01-13 01:08:09
交通保险主要包括以下几种内容：交强险交强险是国家强制购买的保险，主要针对事故中第三方人员伤亡及财产损失进行保障，赔付范围包括死亡伤残费用、医疗费用和财产损失。交强险的保费为950元/年。第三者责任险第三者责任险是车主自愿购买的商业险，主要保障被保险人因使用车辆而对第三方造成的人身伤害或财产损失。该险
宿舍违规电器包括哪些
2025-01-13 01:07:09
宿舍违规电器通常指的是那些功率较大、使用不当或存在安全隐患的电器，它们可能包括：电热类电器电炉电饭煲电磁炉电热毯电热壶电热棒电药壶热得快烹煮类电器各种锅具蒸蛋器明火类电器酒精炉大功率设备吹风机（功率超过规定标准）洗衣机电冰箱微波炉其他可能违规的电器直发器卷发棒电夹板充电灯（部分学校可能限制）请注意，
伤情鉴定需要哪些资料
2025-01-13 01:06:09
伤情鉴定通常需要以下资料：报案记录和公安机关的受理案件登记表，以证明案件的来源和受理情况。伤者本人的身份证件，如身份证或户口本，以确认伤者的身份。医院的诊断证明、病历、手术记录、检查报告等医疗资料，这些资料能够详细反映伤者的伤情及治疗过程。受伤后的照片、录像等影像资料，以直观展示受伤情况。公安机关的
社保医疗自费包括哪些
2025-01-13 01:05:09
社保医疗自费项目通常包括以下几类：基本医疗药品目录以外的药品：如丙类药品和未经政府部门批准的医疗机构自制药品。不予支付的生活服务设施：例如就（转）诊交通费、急救车费、空调费、电视费、电话费等。其他特需生活服务费用：如文艺活动费等。超过规定标准的住院床位费（含床上一次性用品）。器官移植等特定诊疗项目
工程类合同包括哪些
2025-01-13 01:04:09
工程类合同主要包括以下几种：建设工程勘察合同：这是发包方与承包方之间签订的合同，承包方负责进行工程勘察，发包方支付相应的价款。工程勘察是工程建设的第一个环节，为后续的设计和施工提供基础数据。建设工程设计合同：承包方根据发包方的要求进行工程设计，发包方支付设计费用。设计合同的内容通常包括提交有关基础资
哪些需要实缴出资
2025-01-13 01:03:08
需要实缴出资的公司类型包括：1. 采取募集方式设立的股份有限公司；2. 商业银行；3. 外资银行；4. 金融资产管理公司；5. 信托公司；6. 财务公司；7. 金融租赁公司；8. 汽车金融公司；9. 消费金融公司；10. 货币经纪公司；11. 村镇银行；12. 贷款公司；13. 农村信用合作联社；1
离职证明哪些需要手写
2025-01-13 01:02:08
离职证明中需要手写的内容通常包括以下几个部分：个人信息离职员工的姓名入职时间离职时间在职期间担任的职务离职原因员工申请离职的具体原因工作表现在职期间的工作表现，如无不良表现、工作良好、同事关系融洽等是否曾被授予任何荣誉或称号离职手续员工已经正式办理离职手续关系解除离职后，员工与公司的一切相关事宜均与
哪些网贷绑定公积金
2025-01-13 01:01:08
当前，许多网贷平台支持使用公积金信息作为贷款申请的依据，以下是一些支持公积金绑定的网贷平台：360借条：纯线上信用贷，可授权公积金提高贷款额度，最高20万元，最快5分钟到账，年化利率7.2%-24%。度小满：直接在app里申请，公积金缴存年限长、余额高更容易获得贷款，额度500元-20万元，最快30
打社保清单包括哪些
2025-01-13 01:00:08
打社保清单通常包括以下内容：参保人个人基本信息：包括姓名、身份证号等。缴费情况：记录个人每月缴纳的社保金额，包括个人和单位的缴费部分。缴费基数：个人每月缴纳社保的工资基数。缴费月份：社保缴费的具体月份。险种类型：包括养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险和失业保险。缴费状态：显示已缴费、欠费、补缴等
辅助类岗位有哪些
2025-01-13 00:59:09
辅助类岗位涵盖了多个不同的行业和领域，以下是一些常见的辅助类岗位：执法辅助类执法辅助人员市场监管辅助人员环保辅助人员国土辅助人员城管辅助人员应急税务辅助人员农林水辅助人员技术技能类公共驾驶厨师网络维护护理保健电工特殊工种类应急特勤特种设备检修B超放射艾滋病防治窗口服务类卫生服务文化服务科技服务住房服
长期病假影响哪些影响
2025-01-13 00:58:08
长期病假可能会对员工和用人单位产生以下影响：对员工的影响：工资待遇调整病假期间工资减少，可能导致全勤奖扣除或影响绩效评估。职位变动长期缺勤可能导致调岗或降职。劳动关系影响医疗期内用人单位不能解除劳动合同，否则需支付赔偿金和医疗补助金。职业发展受阻频繁或长期请假可能影响职业发展和晋升机会。退休工资影
工资交税哪些要交
2025-01-13 00:57:08
工资交税主要包括以下几类：个人所得税个人所得税是对个人所得的征税，包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、经营所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得等。工资薪金所得的起征点为5000元/月，即每月收入在5000元以下的部分免征个人所得税。超出5000元

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