土地

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土地需要征收什么税
2025-01-12 00:53:41
在中国，土地征收的税种主要包括以下几种：城镇土地使用税对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，按实际占用的土地面积征收。采用分类定额幅度税率，具体税额根据城市规模（大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区）不同而有所差异。土地增值税对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附
承办地如何收回
2024-12-28 17:18:02
承办地收回通常遵循以下程序：发包方（如村委会）必须提前通知农民收回土地的原因、依据和程序。要求农民在一定期限内整理、交还土地。发包方可以与农民约谈，就收回土地的问题进行协商。根据具体情况制定合理的补偿方案。发包方需要依法进行审批程序，包括土
土地转让有什么手续
2025-01-10 16:57:39
土地转让需要遵循一定的法律程序和手续，以下是主要的步骤和所需材料：协商流转双方就流转土地的面积、用途、期限、价格以及双方权利义务等事宜进行充分、平等的协商，达成初步意向。审查受让方需审查土地情况，重点查看土地权属是否清晰，有无权属纠纷，土地性质是否适合拟定的经营项目。出让方要考察受让方的农业经营能力
哪里有征地补偿公示
2025-01-17 04:03:09
政府网站访问当地政府或自然资源部门的官方网站，查看相关公告和政策。例如，自然资源部官网提供了一个全国范围内的征地补偿信息查询平台。村务或社区公开栏村务或社区通常会张贴征地公告及补偿标准信息。这是地方政府落实政策的常见操作，确保每个被征地的农户都能够及时知晓自己的权益。乡镇人民政府公示栏乡镇人民政府作
建设用地指什么
2025-01-11 09:32:08
建设用地是指用于建造建筑物和构筑物的土地，它包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。这类土地需要付出一定投资，并通过工程手段为各项建设提供土地。建设用地不包括农用地和未利用地。建设用地有以下特点：用途专一：主要用于建设，不以取得生物产品为主要目的。承载能力：
土地执法有哪些权力
2025-01-13 07:54:39
土地执法具有以下权力：检查权：土地执法部门有权对单位和个人执行和遵守土地法律、法规的情况进行检查。这包括要求提供相关土地权利的文件和资料，进行查阅或复制，要求作出说明，以及进入非法占用土地现场进行勘测等。调查权：对于违反土地法律、法规的行为，土地执法部门有权依法进行调查。相关单位和个人应当支持和配合
为什么赵县土地不确权
2025-01-08 13:10:11
赵县土地不确权的原因可能包括以下几点：存在纠纷的土地：如果某块土地尚处于纠纷状态，一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。私自开垦的荒地和未利用地：农户如果没有与发包方签订土地的承包协议，这些土地只能确权到村集体，而不能确权到户。已退耕还林/退耕还草的耕地：对于承包的林地和草地，如果已经取得了相应的林
楼面价什么意思
2025-01-22 15:31:24
楼面价是指单位建筑面积分摊的土地出让价格。它通常用于房地产行业中，用来衡量房屋每平方米建筑面积中所包含的土地成本。楼面价的计算公式为：\[ \text{楼面价} = \frac{\text{土地总价格}}{\text{允许的最大建筑面积}} \]其中，土地总价格是指购买土地的成本，而允许的最大建筑
征地
2025-01-11 03:26:13
在征收土地时，不同类型的土地和不同的附着物会有不同的赔偿标准。以下是一些可能获得较高赔偿的土地类型和作物：耕地耕地是农业生产的重要基础，其价值较高，征收耕地通常会给予较为丰厚的赔偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。征收耕地的补偿标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，
承包土地如何分配
2024-12-28 21:07:47
农村土地承包地的分配方式主要遵循以家庭为单位的原则。具体分配方式如下：农村承包地的分配通常按照家庭人口数量进行，每位家庭成员均可获得相应的耕地份额。村民所拥有的承包地并非仅限于个人，而是由整个家庭共同享有。即使家庭成员数量发生变化，也不会

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