契税

契税

卖第二套房要交哪些税
2025-01-12 19:10:38
卖第二套房需要交纳的税费主要包括以下几种：个人所得税根据房屋持有时间的不同，个人所得税的征收标准也有所不同。如果持有时间超过5年并且是家庭唯一住房，则免征个人所得税。否则，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。契税契税的税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同。对于第二套房，如果面积不超过
买房补贴怎么计算
2025-01-06 18:51:14
买房补贴的计算方式因地区和政策的不同而有所差异。以下是一些常见的计算方式：按月补贴按月补贴额等于职工当月标准工资乘以年度月购房补贴系数。其中，标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房补贴系数通常为0.66。一次性补贴一次性发放的房补贴额等于职工年月均标准工资乘以年度月购房补贴
契税是哪个部门负责
2025-01-16 07:53:00
契税的征收管理工作由地税部门或财政部门负责，具体征收机构如下：地税部门契税已划归地税部门管理，在房地产交易场所设置的征收窗口负责办理契税的征收事项。契税标准具体如下：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平
什么叫私产无税
2025-01-11 05:08:08
私产无税通常指的是没有交易税费的房产。具体来说，私产无税的房子指的是有产权且没有营业税和个人所得税的房子。这种房子在转让时不需要缴纳营业税和个人所得税，但可能还需要支付其他费用，如契税等。需要注意的是，无税并不等同于完全没有税费，因为契税等费用仍然存在。此外，不同地区的税率和规定可能有所不同，具
还建房过户多少钱
2025-01-18 16:09:42
还建房过户费用包括以下几项：交易手续服务费住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），买卖双方各承担一半。非住宅：10元/平方米，买卖双方各承担一半。登记费普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成
购买商铺交哪些税费
2025-01-13 03:30:39
购买商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：买入合同金额的3%。合同印花税：买入合同金额的0.05%。产权印花税：通常包含在契税中。房地产交易手续费：普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税：5元/本。个人所得税
商业房的契税是多少
2025-01-18 11:27:40
商业住房的契税税率主要根据购房面积和是否为首次购房来确定。以下是具体的契税标准：首次购房且面积在90平方米及以下契税税率为1%。首次购房且面积在90平方米以上至144平方米及以下契税税率为1.5%。首次购房且面积在144平方米以上契税税率为3%。非首次购房或购买非普通住房（如商铺、办公写字楼、商务公
买二手房什么时候交契税
2025-01-10 15:03:39
购买二手房时，契税的缴纳时间通常有以下几个关键点：纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。申报和缴纳期限：纳税人需要在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契
购新房交哪些税费
2025-01-12 19:18:08
购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。90平方米（含）以上至144平方米普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的住宅，税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立
契税怎么计算缴纳
2025-01-06 19:04:53
契税的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 适用税率。具体计算方式如下：买契税：应纳税额 = 成交价格 × 6%。典契税：应纳税额 = 典价 × 3%。根据房屋性质、面积以及是否为购买者的首套房或二套房，契税的税率有所不同：普通住宅90平方米以下（含90平方米）：首套房契税税率为1%，二套房契

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