契税

契税

经改商的价格是多少
2025-01-18 14:07:10
经改商，即经济适用房转为商品房，涉及的费用主要包括土地出让金、契税、个人所得税等。根据您提供的信息，以下是相关费用的概述：1. 土地出让金：根据评估价计算，不同类别的经适房有不同的比例。一类经适房是网签价的10%，二类经适房是网签价的3%。2. 契税：根据房屋性质、面积和价格，契税比例通常在1%至4
购房上什么税
2025-01-11 03:30:08
购房时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税标准：购买首套房：90平方米及以下按总房款的1%征收，90平方米以上按1.5%征收。购买二套房：90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。举例：购买一套首套房，面积为100平方米，总价为200万元，契税为200万×1.5% = 3万元。印花税标准
公司转让需要哪些税费
2025-01-13 03:05:39
公司转让涉及的税费主要包括：企业所得税转让股权所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。小微企业综合税率10%，一般企业税率25%，高新企业减按15%。个人所得税（当转让方为个人时）：按照转让成交价减去初始投资成本和费用后的差额，按照20%的税率缴纳个人所得税。印花税根据产权转移书据，按照书
第三套房交多少契税
2025-01-18 10:39:40
购买第三套房子需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率一般为3%。具体税率可能会因城市而异，但大多数情况下，第三套房的契税税率为3%。个人所得税（个税）如果购买的第三套房不是房主名下唯一住房或持有时间不满五年，可能需要缴纳个人所得税，税率为房款的1%。如果房子为房主名下唯一住房且满五年，可以免
什么是房产契税
2025-01-09 23:49:00
房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的征收范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。契税的纳税人是产权承受人，即不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时的接受方。契税的征收标准和税率在不同地区可能有所不同，但通常采用比例税率。例如，
买二房子要交哪些税费
2025-01-12 17:41:08
购买二手房需要交纳的主要税费包括以下几项：契税根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率有所不同。首套房90平米以下：1%首套房90平米以上：1.5%二套房90平米以下：1%二套房90平米以上：2%个人所得税（个税）个人所得税按照差额的20%或总价的1%收费。如果房屋满五年且为家庭唯一住房，则免征个人所
继承房子多少税
2025-01-31 12:44:19
在中国，继承房产主要涉及以下几项税费：契税法定继承人：免征契税。非法定继承人：需要缴纳契税，税率为1.5%。公证费费用按照房屋评估价的2%收取，最低不低于200元。评估费根据房屋评估价的0.5%收取，具体费用因房屋价值而异。登记费100元/件。权证印花税5元/本。个人所得税一般情况：税率为20%，计
赠与和继承哪个缴税少
2025-01-16 03:25:59
继承过户在税费上通常是最划算的。以下是具体的税费对比：继承过户法定继承人继承土地、房屋权属免征契税、个人所得税、增值税等。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要按规定缴纳契税，税率为3%。继承过户需要支付公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。赠与过
契税计税怎么算
2025-01-06 17:51:27
契税的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 适用税率。具体计算方式如下：买契税：应纳税额 = 成交价格 × 6%。典契税：应纳税额 = 典价 × 3%。根据房屋性质、面积以及是否为购买者的首套房或二套房，契税的税率有所不同：普通住宅90平方米以下（含90平方米）：首套房契税税率为1%，二套房契
50万的房子契税多少
2025-01-18 16:08:41
50万元的房子契税金额主要取决于购买的房屋面积以及是否符合首次购房的优惠政策。以下是不同情况下的契税金额：首次购房且面积小于90平米契税税率为1%，因此50万元的房子契税为50万 × 1% = 5000元。首次购房且面积在90平米到144平米之间契税税率为1.5%，因此50万元的房子契税为50万 ×

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