抵押权
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质押和抵押哪个好
2025-01-16 03:15:29质押和抵押都是贷款担保的方式，它们各有特点和适用情况。以下是它们的主要区别：担保物品不同抵押通常涉及不动产，如房屋、土地等。质押则主要涉及动产，如存款单、债券、有价证券等。占管形态不同抵押不转移对抵押物的占有，抵押人可以继续使用抵押物。质押需要将质押物转移给质权人占有。法律效力和实现方式抵押权的实现
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房产抵押担保哪里办理
2025-01-17 00:16:29房产抵押担保应当在 当地房地产管理部门办理。具体流程包括：准备相关材料：当事人需携带抵押登记申请书、房屋所有权证书、抵押合同以及身份证件等相关文件。提交申请：将准备好的材料提交给当地房地产管理部门。审核与登记：房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后将办理抵押登记，并发放抵押权证书。领取他项
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什么是浮动抵押
2025-01-09 17:13:19浮动抵押是一种特别的抵押形式，主要涉及企业、个体工商户、农业生产经营者将其现有的以及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押给债权人。在债务未履行或双方约定实现抵押权的情形出现时，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。具体特点如下：抵押物的范围广泛：包括现有的和将来可能取得的全部财产或部分财产。
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什么叫登记顺位
2025-01-11 09:47:39登记顺位，也称为程序性权利登记，是指 不动产物权在不动产登记薄上依据设立的时间先后所排列的顺序中所占据的位置。在一个不动产上，可能有多个不同性质的不动产物权存在，例如所有权、抵押权等。这些权利能否实现，以及实现的顺序，完全取决于它们在登记薄上的登记顺位。具体来说，登记顺位对于抵押权而言尤为重要。当同
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