接房时需要注意的问题较多，以下是一些关键要点：查验质量合格证确认开发商是否提供了质量保证书，这是房屋交付的必要条件。检查房屋是否有验收合格证，如果没有，可能意味着房屋存在质量问题。核对房屋信息确认房屋的具体位置、门牌号、面积等信息是否与购房合同及附件一致。检查房屋的实际户型是否与购房合同中的约定相符
