购房者

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什么叫楼盘的升筹
2025-01-23 12:49:57
楼盘的升筹是指开发商在确定了一批购房意向人员后，以各种理由提高认筹金及优惠的一种套路手段。具体操作如下：蓄客阶段：在楼盘正式开盘之前，开发商通过提供一定的优惠，吸引购房者登记购买意向，这一阶段被称为“认筹”。升筹阶段：当开发商认为已经积累了一定数量的潜在购房者后，会采取一系列手段提高认筹金和优惠，
买新房怎么分期
2025-01-06 18:56:39
买新房分期付款的流程如下：与卖方签署销售协议：购房者与卖方签订购房合同，确定双方的权利和义务。提供相关资料：购房者需要准备并递交相关资料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行半年流水等，以供银行审核。银行审核：银行对购房者提供的资料进行审核，确认其符合贷款条件后，会发放贷款承诺书或同意贷款通知
买房有什么条件
2025-01-11 01:55:38
买房需要满足一系列条件，这些条件因地区和具体情况而异。以下是一些普遍适用的条件：年龄和民事行为能力年满18周岁并具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。需要有稳定的职业和收入来源，具备还本付息的能力。婚姻状况和家庭成员已婚人士需要提供结婚证。外地
房首付延期多久可以
2025-01-17 18:44:10
首付延期的具体时间主要取决于购房者与开发商之间的约定。一般来说，首付可以延期一个月，但具体情况还需与开发商商议确定。如果延期时间过长，例如两个月或更久，除非楼盘销售情况良好且开发商愿意接受，否则可能会产生一些不利后果，如定金被扣除或房子被重新出售。对于大型开发商，他们通常有专业的制度要求在一个月内
购买新房什么时候网签
2025-01-10 02:08:34
购买新房的网签时间通常是在以下情况下进行：购房资格核验通过后：购房者需要先完成购房资格的核验，核验通过后才能进行网签。签约之日起30日内：根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，开发企业应当自与承购人签订商品房预售合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同
房子在哪个阶段交首期
2025-01-16 11:30:30
房子在认购后签认购书时交首期。具体流程如下：缴纳定金并认购物业：购房者首先需要缴纳定金并认购开发商的物业。签订认购协议书：在缴纳定金并认购物业后，购房者需要与开发商签订“认购协议书”。签订正式合同：购房者按照约定缴纳首期房款，并与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。此时，之前签订的认购协议即告作废
房地产搞什么活动
2025-01-24 13:37:42
房地产开发商通常会举办多种活动来吸引潜在购房者和提升销售业绩。以下是一些常见的活动类型：抽奖活动奖品包括家电、旅游券等，通常在签订购房合同后抽奖。家庭活动在周末组织户外暖场活动，如亲子活动、DIY手工体验等，吸引意向购房者和老用户参与。线下活动包括发传单、现场咨询、礼品赠送等，旨在告知客户项目优势和
房产为什么代持
2025-01-08 10:03:39
房产代持是指实际购房人因不具备购房资格、房贷资格或其他原因，借用他人名义购房，并约定由实际购房人出资并实际享有房屋所有权及权益，而出名方与第三方签署房屋买卖合同并登记为产权人的行为。房产代持的原因主要有以下几点：规避限购政策：部分欲赚取房价增长红利的群体，在已拥有政策允许的房屋套数情况下，为规避政策
购房用什么证件
2025-01-11 12:10:40
购房时需要准备的主要证件包括以下几项：身份证：购房者本人的身份证原件及复印件。户口本：购房者本人的户口本原件及复印件，如果购房者已婚，则需要提供配偶的户口本原件及复印件。结婚证：如果购房者已婚，则需要提供结婚证原件及复印件；如果购房者未婚，则需要提供单身证明。收入证明：购房者需要提供稳定的收入证明，
购房定金后多久首付
2025-01-17 21:55:09
购房定金后交首付的时间主要依据购房者和开发商之间的约定。一般来说，有以下几种情况：10-15个工作日：如果开发商五证齐全，购房者可以在交定金后的10-15个工作日内去交首付款。7天内：有些情况下，购房者在交定金后7天内需要交首付，具体依据双方约定的时间执行。5-10天：开发商通常会在客户定房交定金后

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