银行房贷审批的流程通常包括以下几个步骤：
贷款申请与资料提交
贷款申请人需要准备贷款申请表及相关资料，如身份证、户口本、收入证明、银行流水、婚姻状况证明等，并填写贷款申请表。
这些资料会被提交给银行的客户经理进行初步审核，确认资料是否齐全。
客户经理录入系统
客户经理在初审通过后，将申请人的信息录入系统，并进行扫描上传。这个过程可能需要一些时间，因为客户经理可能同时处理多个客户。
信审部门审查
申请人的材料会进入信审部门，该部门主要关注申请人的个人信用记录和提交的证件是否齐全。信审部门会进行详细的审查，并可能要求补充材料或进行进一步调查。
审批人审批
信审部门审查通过后，材料会提交给分行分管的领导进行最终审批。审批人会对申请人的整体情况进行评估，通常会在短时间内完成审批。
银行放款
一旦审批通过，客户经理会通知申请人到银行进行面签，并办理其他抵押手续。之后，申请人只需等待银行放款，然后开始每月偿还房贷。
其他注意事项
银行在审批房贷时，还会考虑借款人的职业稳定性、收入情况、购房合同的真实性以及借款人在该银行的存款情况等因素。
对于购买二手房，银行可能还会要求提供第三方评估机构对房产的综合评估报告，并根据评估价值审批贷款比例。
整个审批流程可能会因银行的具体规定和操作流程而有所不同，但大致步骤是相似的。建议申请人在申请房贷前提前咨询具体银行，了解详细的申请要求和流程，以确保顺利获得贷款。
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