如果开发商不退契税，您可以采取以下步骤来解决问题：
收集证据
确保您有缴纳契税的正式发票或收据。
查阅您与开发商签订的商品房买卖合同，了解合同中关于契税退还的条款。
与开发商沟通
首先尝试直接与开发商沟通，说明情况并要求退还多收的契税。
利用法律途径
如果开发商拒绝退款，您可以依据合同条款，通过法律途径维权。
您可以联系律师，了解具体的法律操作和可能的法律后果。
行政投诉
向当地住建局（建设局、房管局）投诉，请求协调处理。
您也可以拨打12366纳税服务热线或通过国家税务总局官方网站提交投诉。
税务机关退税
如果开发商确实多收了契税，您可以到当地税务机关办理退税手续。
根据《税收征收管理法实施细则》，税务机关在接到退税申请后应在规定时间内处理。
公开曝光
如果以上步骤均未能解决问题，您可以通过媒体或社交网络公开曝光，以引起相关部门和公众的关注。
请确保在采取任何行动前，充分了解当地的相关法律法规和程序。
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