签订转租房子合同时，请遵循以下步骤和注意事项：
确认转租资格
确保得到原房东的同意进行转租。
合同双方信息
明确转租人（二房东）和承租人（你）的姓名、联系方式和身份证明。
租赁详情
明确租赁地址和期限，确保不超过原租赁合同期限。
确定租金金额、支付方式（如每季度支付）和支付时间。
费用分担
明确水费、电费、物业管理费、暖气费等费用由谁承担。
房屋状况与装修
检查房屋当前状况，并约定任何必要的修缮或改装责任。
违约责任
明确违约责任条款，包括违约金和赔偿标准。
其他条款
包括争议解决方式等。
签字盖章
双方签字并盖章确认合同有效。
请确保所有条款清晰明确，避免未来可能出现的纠纷。
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