公寓的契税计算方式如下：
商业性质公寓
契税按照成交价的3%收取。
住宅性质公寓
首套房：
面积≤90平，税率为1%。
面积>90平，税率为1.5%。
二套房：
面积≤90平，税率为1%。
面积>90平，税率为2%。
三套房及以上：
税率为3%。
示例计算
首套房，90平米以下：
计税依据：成交价
税率：1%
应纳税额 = 成交价 × 1%
首套房，90平米以上：
计税依据：成交价
税率：1.5%
应纳税额 = 成交价 × 1.5%
二套房，90平米以下：
计税依据：成交价
税率：1%
应纳税额 = 成交价 × 1%
二套房，90平米以上：
计税依据：成交价
税率：2%
应纳税额 = 成交价 × 2%
三套房及以上：
计税依据：成交价
税率：3%
应纳税额 = 成交价 × 3%
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率和计税依据信息。
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