结顶报告通常由 房地产行政主管部门或建设主管部门出具。具体流程和负责部门可能因地区和工程类型而异，以下是一些可能的情况：
建设工程竣工验收报告：
由建设工程所在地的房地产行政主管部门出具。
房屋结顶报告：
一般由建设监理公司、建设公司以及开发商三方共同开具，并不直接属于某个部门的管辖范畴。
竣工验收备案证明书：
由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门颁发。
因此，结顶报告的具体出具部门取决于工程类型、资金来源以及当地的相关规定。建议在具体操作前，咨询当地的房地产行政主管部门或建设主管部门，以获取准确的信息和指导。
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