拆迁有争议怎么办

100次浏览发布时间：2025-01-06 08:10:22

遇到拆迁纠纷，可以采取以下几种方式解决：

拆迁当事人首先可以尝试通过协商的方式解决纠纷。如果协商达成一致，建议签署一份和解协议，以书面方式固定双方的权利和义务。

如果协商无果，当事人可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决内容应包括补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等。裁决应在收到申请之日起30日内作出。

当事人对行政裁决不服的，可以在接到裁决书之日起60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人还可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

在城市房屋拆迁过程中，如果被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，并且在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提，并且需要遵循法律规定的程序。

如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议，但达不成拆迁补偿安置协议，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁。仲裁实行“一裁终局制”，仲裁裁决具有法律效力。

在处理拆迁纠纷时，建议当事人尽量通过协商或行政裁决的方式解决，以减少诉讼成本和时间。如果必须通过法律途径解决，建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。