怎么土地流转

100次浏览发布时间：2025-01-06 09:00:38

农村土地流转的程序如下：

由全国各区县政府组织流出土地农户提供身份证、农村土地承包经营权证、土地流转申请表。

以村为单位统一流转的，应提供农户委托流转协议、流转委托书。

流入方应提供身份证（或企业营业执照）、资信和经营技能证明等材料。

村经济合作社要做好流出土地农户信息的收集、审核、汇总、上报。

根据流转委托对需流出的土地和需要土地的主体进行调查、核实。

对流出土地主要调查土地的准确位置、面积、质量、有无权属纠纷等。

对流入主体主要调查主体资格、资信状况、土地用途等。

对流转双方的信息进行收集整理，建立流转台账。

将流出土地（包括位置、面积、价格、适宜用途、流转期限等）和需求主体（包括单位、价格、拟经营项目等）向社会公布，向流转双方提供信息咨询。

组织有流转意向的双方进行协商与洽谈。

对同一宗土地有多个需求主体的，由服务组织统一组织竞标。

双方洽谈一致后，在服务组织的指导下签订规范的流转合同，支付流转费用。

在合同签订后5个工作日之内必须由区县政府颁发土地流转经营权证。

承包方流转土地经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同，并向发包方备案。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

这些步骤确保了土地流转过程的合法性、透明性和公平性，保障了流转双方的利益。建议在实际操作中，各方应严格按照这些程序进行，以确保土地流转的顺利进行。