如果房贷审核没有通过，你可以采取以下措施：
了解原因：
首先，你需要了解房贷审核未通过的具体原因。这可能是因为你的信用记录不佳、收入不稳定、负债过高、资料不全或其他政策限制。了解原因后，你可以更有针对性地解决问题。
补充资料：
如果是因为资料不全或信息不实导致审核未通过，你需要按照银行的要求，补充完整、真实的资料。
改善信用：
如果是因为信用记录不佳，比如有逾期还款、债务拖欠等不良记录，你需要及时纠正这些错误，保持良好的还款习惯，并避免短期内频繁申请贷款。
提高收入：
如果你的收入不稳定或负债过高，可以通过增加收入来源、降低负债率等方式来提高自己的综合资质，从而符合银行的贷款要求。
换银行申请：
可以尝试向其他银行申请房贷，因为不同银行的审核标准可能有所不同。选择对贷款条件较为宽松的银行，可能会增加贷款获批的概率。
找担保公司：
如果自身资质较好，但银行仍拒绝贷款，可以考虑找担保公司做担保后再申请贷款。专业的贷款中介递交材料也可能降低贷款门槛，提高获批机率。
降低贷款额度：
如果收入不足，可以考虑购买总价低一点的房子，这样在原来首付不变的前提下可以降低银行贷款额度，降低银行对收入流水的要求。
变更主贷人：
如果夫妻一方征信有问题且是主贷人，可以商量更换另一个征信较好的作为主贷人，增加房贷通过率。
重新申请：
在解决了导致审核未通过的问题后，可以重新提交房贷申请。
放弃购房：
如果以上方法都无法解决问题，最坏的打算是放弃购房打算。在签订合同时，可以注明如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款，以避免后期纠纷。
建议你在采取上述措施时，先咨询相关银行或贷款机构，了解具体的贷款政策和要求，以便更有效地解决问题。
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