南京离婚需要多久买房

100次浏览发布时间：2025-01-17 23:45:10

南京对于离婚后的购房政策如下：

夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

若离异前家庭名下在本市无房，自离异之日起2年内，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房。

离异前家庭名下在本市有1套商品住房的，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房。

离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

协议离婚无房方购房，公积金贷款2年内按二套政策执行，商贷不同银行规定不同。

商业贷款买房，不同银行可能有不同规定，有些银行可能要求离婚半年或一年以上才按照首套房贷款政策执行。

如果是法院判决离婚的，在涉及公积金贷款时，2年以内按二套住房公积金贷款政策执行，商业贷款方面也面临类似银行政策限制的情况。

建议

协议离婚：无房一方在离婚后2年内购房，若申请公积金贷款则按二套政策执行，商业贷款则需咨询具体银行的政策。

法院判决离婚：同样在涉及公积金贷款时，2年以内按二套住房公积金贷款政策执行，商业贷款也需咨询具体银行的政策。

建议在购房前详细了解相关政策和银行的具体要求，以确保合法合规购房。