建两层楼房的费用因多种因素而异，包括地区、材料、设计和施工等。以下是一些大致的费用估算：
土地费用
根据土地性质和地区差异，每平米50元到200元不等，部分土地可能还需缴纳土地使用税。
建材费用
占总费用的50%以上，包括水泥、砂石、木材等，价格在10万到20万之间。
人工费用
施工人员的工资、食宿等，费用在5万到10万之间。
结构类型
常见的建房结构有砖混结构、框架结构和剪力墙结构，农村自建房最常见的是砖混结构和框架结构。
砖混结构造价为600-700元/每平米，框架结构为1000-1200元/每平米。
其他费用
装修费用根据装修程度不同，简单装修大概5-6万元，精装修则需更多。
综合以上因素，建两层楼房的总费用大约在 30万到50万元之间，具体费用还需根据当地实际情况进行调整。以下是一些具体案例：
在农村老家建一栋100平方的两层房子，成本大约在30万到50万之间。
一般而言，在农村建一套2层的自建房差不多需要8-12万元，加上后期装修费用，总体造价费用在15-20万元左右。
现在一般都要在12万左右，大约10左右万这样。
建议：
详细规划：根据具体需求和当地实际情况，详细规划房屋的设计和施工方案。
材料选择：选择性价比高的材料，既能保证质量，又能控制成本。
施工队伍：选择有经验的施工队伍，确保施工质量和进度。
预算控制：在施工过程中，严格控制各项费用，确保总成本在预算范围内。
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