【宅男财经｜专家面对面】4月9日，上海易居房地产研究院发布的《50城新房成交报告》(下称《报告》)显示，2025年一季度，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为3229万平方米，同比增长3%。年初累计新房成交面积同比增速曲线首次由跌转涨，即从去年全年的-25%上升到3%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，过去是跌，现在是涨，符合官方对止跌回稳的判断。楼市已经连续6个月表现较好，也体现了房屋买卖形势变好，且具有一定的可持续性。
《报告》数据显示，一线城市表现最好，年初累计新建商品住宅成交面积同比增长14%，二线城市增长10%。其中，深圳的数据最亮眼，今年一季度新房成交面积对比去年一季度的同比增速为69%。对于原因，《报告》提到，一是政策给力。除极少区域外，深圳购房无限购约束，亦为购房者创造了较好的入市机会。二是城市基本面不错，城市向上向新发展动力强、落户政策宽松、年轻人导入速度快，这也较好激活了潜在的购房需求。
“一季度房地产新房交易不错，二季度市场信心会进一步增强。”严跃进预计。
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