商品房

商品房

房子去哪里备案
2025-01-16 21:06:09
房屋备案应当在房管部门办理。具体包括以下几种情况：商品房销售备案：房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。同时，开发商还需在签约之日起30日内，向房管部门办理合同备案手续。房屋租赁备案：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当
商品房玻璃保修多久
2025-01-17 07:40:09
关于商品房玻璃的保修期限，存在以下几种说法：一般保修期限为两年新房门窗玻璃的保修期限一般为两年，且保修期限应从商品房实质交付之日起算。如果是外墙窗户玻璃，保修期一般为1-2年；如果是室内门窗或者是装饰玻璃，保修期一般为一年。国家规定保修期为2年至5年有律师指出，国家规定商品房的玻璃保修期为2年至5年
商品房期限是多少年
2025-01-18 11:05:40
商品房的产权年限一般为 70年，这是针对住宅用房的产权年限。具体来说，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为七十年。需要注意的是，这个使用年限是从开发商取得土地使用权开始计算的，而不是从购房者购买商品房开始计算。另外，虽然法律规定了住宅建设用地使用权限期
为什么不能买商品房
2025-01-08 06:16:37
不能买商品房的原因可以从多个方面进行分析：经济环境的不确定性：全球经济形势不稳定，市场波动性增大，这些因素对房地产市场带来较大影响。购房者在经济波动中容易陷入困境，因此需要谨慎考虑自己的经济实力和风险承受能力。房价波动较大：近年来，我国房地产市场经历了快速发展阶段，房价持续上涨。然而，随着政策调控和
南京全面取消商品房限售
2025-03-31 10:48:00
南京官宣，全面取消商品房限售。3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。会上宣布，自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。2024年11月26日，南京二手房曾放松过限售，限售期3
为什么叫商品房
2025-01-08 06:25:38
商品房之所以被称为“商品房”，是因为它符合商品的定义，即可以在市场上买卖流通的物品。具体来说，商品房有以下特点：市场流通性：商品房可以在市场上自由买卖，不受政府政策限制。开发主体：由具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发。土地使用权：通过出让方式取得土地使用权，并支付相应的土地出让金、
网签是什么时候签的
2025-01-10 11:48:39
网签通常是在签订购房合同后的五个工作日内进行。具体流程如下：签订购房合同：购房者与开发商签订商品房预售合同。购房资格核验：相关部门在五个工作日内对购房者的购房资格进行审查，审查通过后才能进行网签。网签：购房资格核验通过后，购房者需要到售楼处完成网签。网签时，交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协
什么是商品房平台
2025-01-10 15:23:39
商品房平台是一个为所有买卖双方提供房源信息的地方。在这个平台上，业主和买家可以发布和查找房源信息，进行交易。这种平台有助于提高房地产市场的透明度和效率，使买卖双方能够更方便地找到合适的房源。

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