普通住宅的层高一般是 2.8米。根据《住宅设计规范》（GB50096-2011），普通住宅的层高宜为2.80米。此外，对于卧室和起居室的净高，规定不应低于2.4米。
对于不同类型的住宅，层高也会有所差异：
普通住宅：
层高一般为2.8米。
洋房项目：
层高一般在3米左右。
中高端项目：
如大平层等，层高通常在3米至3.5米之间，但一般不超过3.6米。
高层住宅：
层高通常在2.85米左右。
跃层、LOFT等：
层高一般都在2.8-3.15米之间。
需要注意的是，层高的具体数值可能会受到建筑结构、使用需求、地形等因素的影响。在实际购房时，建议根据个人需求和实际情况进行选择。
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