过户后多久下款

100次浏览发布时间：2025-01-17 16:07:09

过户后放款的时长主要取决于贷款类型和银行的具体操作。以下是几种不同情况下的放款时间：

通过担保公司进行商业贷款，放款时间较快，一般在一周左右可以到账。

直接通过银行进行商业贷款，放款时间较慢，通常需要一个月左右。

公积金贷款的放款时间通常较长，可能会比商业贷款多几个工作日。

如果买方同时使用商业贷款和公积金贷款，总的放款时间将是两者中较长的一个，可能需要几周甚至一个月的时间。

对于新房，贷款通常在签完贷款后3-6个月左右放款，具体时间取决于开发商和银行的协调。

二手房贷款在过户并办妥抵押登记后放款，通常需要20个工作日左右。

建议

选择贷款方式：如果希望尽快放款，可以考虑通过担保公司进行商业贷款，虽然担保费用较高，但放款时间短。

提前准备材料：确保所有贷款所需材料齐全，并提前与银行沟通，以便审批过程顺畅。

关注银行流程：不同银行的放款流程和效率可能有所不同，提前了解并确认银行的具体要求可以避免不必要的延误。